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2019-07
這兩年的休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)狀態(tài)很像前幾年的餐飲行業(yè)狀態(tài)，一成不變的和傳統(tǒng)餐飲在數(shù)量上逐漸隨潮水褪去，而大量“新奇特和好玩”的餐廳正在成為主流，并占領(lǐng)消費(fèi)者的心智，更新迭代在逐步完成。同樣，我們能夠觀望和預(yù)測(cè)到接下來幾年中，“二胎經(jīng)濟(jì)”“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)消費(fèi)升級(jí)”和“近郊游升溫”帶來的持續(xù)效益會(huì)在“新休閑農(nóng)業(yè)”方面形成沉淀，生意不好做的會(huì)越來越不好做，而生意好做的會(huì)形成“消費(fèi)者跟風(fēng)效應(yīng)”，客戶源源不斷。我們作為一個(gè)站在風(fēng)口上的“農(nóng)場(chǎng)主和準(zhǔn)農(nóng)場(chǎng)主們”要怎么才不會(huì)被風(fēng)吹倒而是迎風(fēng)起航呢？到底什么是“新”？怎么做“新”…
2019-07
鄉(xiāng)村旅游在我國已經(jīng)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展過程，并衍生出了許多開發(fā)方式和發(fā)展模式、思維，而田園綜合體作為2017年中央一號(hào)文件首次提出的概念，則是順應(yīng)新常態(tài)發(fā)展需求而提出的新型旅游發(fā)展及鄉(xiāng)村建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展模式，這兩個(gè)概念都強(qiáng)調(diào)了鄉(xiāng)村空間的休閑功能。 田園綜合體擁有一定量的具有空間吸引力的特色鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)，以生態(tài)化的鄉(xiāng)村體驗(yàn)休閑環(huán)境為導(dǎo)向來打造，構(gòu)建了以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產(chǎn)、居住小區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店等鄉(xiāng)村居所型地產(chǎn)體系，主要包括：鄉(xiāng)村景觀地產(chǎn)、鄉(xiāng)村度假地產(chǎn)、鄉(xiāng)村養(yǎng)老地產(chǎn)、鄉(xiāng)村主題地產(chǎn)如創(chuàng)意地產(chǎn)
2019-07
有的企業(yè)提交田園綜合體項(xiàng)目的申請(qǐng)被政府所拒，心里會(huì)莫名的奇怪。為什么別的企業(yè)可以申請(qǐng)成功，我的企業(yè)就不行？為什么會(huì)被政府所拒？問題到底出在哪里其實(shí)，不是政府不接受某些企業(yè)申報(bào)田園綜合體項(xiàng)目，而是政府不接受某些企業(yè)提出的開發(fā)方案。因?yàn)樵谙嚓P(guān)文件中，明確提出了不予受理的情況：1、未突出以農(nóng)為本，項(xiàng)目布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上與農(nóng)業(yè)未能有機(jī)融合，以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；2、不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；3、資源環(huán)境承載能力較差；4、違反國家土地管理使用相關(guān)法律法規(guī)，違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和私人莊園會(huì)所建設(shè)；5、鄉(xiāng)、村舉債搞建設(shè)；6、…
2019-07
鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略何時(shí)提出？答：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是習(xí)近平同志2017年10月18日在黨的十九大報(bào)告中提出的戰(zhàn)略。02鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略何時(shí)提出？答：鄉(xiāng)村振興的20字方針是：產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕。產(chǎn)業(yè)興旺，就是要實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，保持農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展旺盛活力。生態(tài)宜居，就是要統(tǒng)籌山水林田湖草保護(hù)建設(shè)，保護(hù)好綠水青山和清新清凈的田園風(fēng)光。   鄉(xiāng)風(fēng)文明，就是要使農(nóng)民綜合素質(zhì)進(jìn)一步提升、農(nóng)村文明程度進(jìn)一步提高。   治理有
2019-07
1.了解政策，未雨綢繆關(guān)注政策可以從政府網(wǎng)站、專業(yè)協(xié)會(huì)，培訓(xùn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)，微信微博，新聞媒體等。應(yīng)通過各種渠道密切關(guān)注，了解相應(yīng)的政策，爭(zhēng)取政策扶持資金，趨利避害，不踩紅線。根據(jù)政策與對(duì)口部門的要求，積極準(zhǔn)備資料，盡量爭(zhēng)取國家和地方的專項(xiàng)資金，能很大程度的解決項(xiàng)目開發(fā)中的資金問題，需要注意的是，不能挑戰(zhàn)政策紅線，比如，土地流轉(zhuǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，抵押貸款等包括搞民宿遇到的公安消防問題，都要符合法律政策的要求，不要盲目，心存僥幸。2.找對(duì)部門很重要傳統(tǒng)思維，往往投資和經(jīng)營者只找到農(nóng)業(yè)局一家單位，實(shí)際上包括…
2019-07
一、振興鄉(xiāng)村，富裕家鄉(xiāng)，怎么搞？才能確保讓農(nóng)民富裕起來（一）致富帶頭人理念轉(zhuǎn)變。悟透讀懂中國為什么要實(shí)施鄉(xiāng)村振興？鄉(xiāng)村振興能給中國帶來哪些安定、團(tuán)結(jié)、祥和的社會(huì)？能給中國一帶一路引領(lǐng)更多的友好國家起到什么樣的助推作用？（二）作為農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)品牌是否能走出去至關(guān)重要。種植意識(shí)快速轉(zhuǎn)變、中國人的財(cái)富復(fù)利遞增速度就越安全、穩(wěn)定、長期性持有暨傳承。（三）提前規(guī)劃人生。教育、老人贍養(yǎng)、事業(yè)長青、醫(yī)療報(bào)銷、重大疾病面前、家庭三全呵護(hù)就有保障！二、振興家鄉(xiāng)，質(zhì)量興農(nóng)、能給農(nóng)民帶來哪些夕陽利益呢？（一）全面治理…
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